6月房價出爐!煙臺等大部分城市小漲,北京等五個城市略跌

七月 17, 2019 0 次閱讀 1 人點讚

房天下訊,2019年7月16日,國家統計局釋出《2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。煙臺新建商品住宅銷售價格繼續上漲,環比上漲1.1%,同比上漲13.4%。與5月份環比上漲0.8%,同比上漲13.2%相比,環比漲幅略有擴大,同比漲幅略有縮小。

一、新房資料

2019年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數,環比來看五個城市下跌(北京、瀘州、丹東、包頭、宜昌),跌幅0.1%-0.4%;兩個城市持平,其餘63個城市上漲,最大漲幅為洛陽(2.5%),煙臺環比漲幅(1.1%)排第12名,較5月(22名)提升。這是繼2015年11月份以來連續44個月上漲。

同比來看70城全部上漲,最大漲幅為西安(25.2%),煙臺同比漲幅(13.4%)排第18名。

二、二手房資料

與5月份煙臺二手住宅銷售價格環比上漲1%,同比上漲12.8%相比,6月份煙臺二手住宅銷售價格環比上漲0.8%,同比上漲12.7%,漲幅略有縮小。

三、分面積段銷售價格分類指數

煙臺新房住宅分面積段銷售價格分類指數,90-144㎡的環比上漲1.3%,是6月漲幅最高的面積段(5月同樣是90-144㎡)。

煙臺二手房住宅分面積段銷售價格分類指數,144㎡的環比上漲1.2%,成為6月漲幅最高的面積段(5月是90-144㎡)。

2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況

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附註:

1.調查範圍:各城市的市轄區,不包括縣。

2.調查方法:新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網籤資料;二手住宅銷售價格調查為非全面調查,採用重點調查和典型調查相結合的方法,按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地採價相結合的方式收集基礎資料。

3.價格指數的計算方法詳見中國統計資訊網《住宅銷售價格統計調查方案》。

4.個別城市因存在滯後網籤和集中網籤情況,故對其歷史資料進行了修正。

5.表格中若含“—”,表示本月無成交記錄。

2019年6月份商品住宅銷售價格漲幅穩中有降

——國家統計局城市司高階統計師劉建偉解讀6月份商品住宅銷售價格變動情況統計資料

國家統計局今日釋出了2019年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計資料。對此,國家統計局城市司高階統計師劉建偉進行了解讀。

一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同或回落;一二線城市二手住宅漲幅回落,三線城市漲幅微擴

6月份,各地堅決貫徹落實黨中央、國務院部署,始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標,夯實主體責任,確保房地產市場平穩健康發展。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。其中:上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%,北京下降0.1%。二手住宅銷售價格環比持平,上月為上漲0.1%。其中:北京和廣州持平,上海和深圳均下降0.1%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅連續三個月相同;二手住宅銷售價格上漲0.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比上月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.7%,漲幅比上月擴大0.1個百分點。

二、一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均回落

初步測算,6月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和0.2%,漲幅比上月分別回落0.3和0.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.4%和7.6%,漲幅比上月分別回落0.7和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲10.9%和7.9%,漲幅比上月分別回落0.4和0.3個百分點。

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